魯家村的“逆襲”之路 ——一個通過市場化實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的案例
浙北山區(qū)的安吉縣魯家村,有2200多位村民。村民們都說,心中最幸福的聲音,便是村中旅游小火車的鳴笛聲?!皢琛钡囊宦暎憦匦〈?,聽似煩人,為何人人期盼?老百姓一語道破:火車一響,黃金萬兩。有游客,就有收入,大伙兒都是“股東”,自然有我一杯羹,能不開心嗎?
村黨支部書記朱仁斌深有感觸:魯家從未像今天般心齊,今天般昂揚??捎钟姓l知道,在他上任前,這里曾是遠(yuǎn)近聞名的落后村、空心村,村集體收入不足兩萬元,還背負(fù)著150萬元的外債。時至今日,魯家借用“美麗鄉(xiāng)村”的支點,把整個村打造成景區(qū),撬動了20億元的投資,村集體資產(chǎn)增至1.2億元,2016年村民純收入達(dá)到32850元。2017年8月,魯家還入圍全國首批15個國家田園綜合體試點項目。
說實話,魯家村實在太平凡,名人故居、名勝古跡、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài),一樣都沒有。盡管離縣城不遠(yuǎn),可路況很差,難有區(qū)位優(yōu)勢。這樣的鄉(xiāng)村在中國遍地都是,緣何魯家能在短短幾年,成就這段從資不抵債到富甲一方的“逆襲”?帶著這個問題,記者走進魯家村尋找“致富密碼”。
改造環(huán)境、植入產(chǎn)業(yè),推進整村式發(fā)展
魯家有13個自然村,過去,一沒資源,二沒產(chǎn)業(yè),大部分人都外出打工,農(nóng)田山林荒廢不少。在外闖出名堂的人有很多,但愿意回來的卻很少。一些村民辦豬場、養(yǎng)雞場,基本屬于自給自足,利潤不高,污染不小。
泥巴路、土坯房,房前屋后的臭茅坑,全村16.7平方公里的土地上,沒有一個垃圾桶。一到梅雨天,村道污垢不堪。魯家溪是村里的母親河,可河床里滿眼垃圾,碰到連續(xù)大雨經(jīng)常發(fā)洪水。眼見村莊日漸衰敗,許多人連家庭聚會都放在了城里。
作為土生土長的魯家人,朱仁斌同樣長年在外經(jīng)商,可心里仍然念著村莊。2011年換屆,他當(dāng)選村黨支部書記,準(zhǔn)備用行動來改變落后面貌。幾天后,縣里開大會,公布187個村的衛(wèi)生檢查結(jié)果,魯家竟然全縣墊底!會上會下,朱仁斌滿臉發(fā)燙。
魯家未來路在何方?依靠工業(yè)經(jīng)濟顯然不可能。安吉是美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的發(fā)源地,朱仁斌馬上想到能否借此機會,先把基礎(chǔ)條件改善好??梢凰?,創(chuàng)建美麗鄉(xiāng)村的精品村需要1700萬元的資金。盡管政府有部分補助,但對于負(fù)債累累的魯家來說,差距遙不可及。
巧婦難為無米之炊。沒有錢,怎么辦?朱仁斌決定采取多種方法搞籌資:首先,盤活土地資源,籌得500多萬元;緊接著,整合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)補助金和各項涉農(nóng)項目資金。最后,實在太窮,朱仁斌就到處籌錢,甚至還個人作擔(dān)保去借款。個中艱辛,難以言說。
就這樣,一邊籌錢一邊干。修建辦公樓,添置籃球場;鋪了水泥路,再予亮化和綠化;通了自來水,每個自然村又建了化糞池和污水處理池……才幾個月工夫,當(dāng)年,首批4個自然村都通過了縣美麗鄉(xiāng)村精品村的考核。有了示范帶動,剩下的自然村紛紛效仿。兩年后,魯家成功獲得“美麗鄉(xiāng)村精品村”的稱號。
光有好環(huán)境還不夠,朱仁斌明白,想要可持續(xù)發(fā)展,“造血功能”必不可少,這就得植入新業(yè)態(tài)。正當(dāng)躊躇不定之時,2013年,中央一號文件首提家庭農(nóng)場,這令朱仁斌眼前一亮:村里有1萬多畝低丘緩坡,發(fā)展農(nóng)場再合適不過!
關(guān)鍵是怎么把美麗鄉(xiāng)村和家庭農(nóng)場結(jié)合起來?這時,朱仁斌作出了一個驚人的決定:出資300萬元,聘請高端專業(yè)團隊,對全村按4A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn),進行綜合規(guī)劃和設(shè)計;再設(shè)置18個家庭農(nóng)場,根據(jù)區(qū)域功能劃分,量身定制各自的面積、風(fēng)格、位置、功能等。
盡管在今天看來,村里高價做規(guī)劃不算新鮮,但那時,人們普遍不具有這一理念,自然頗為不解,甚至當(dāng)面潑冷水??芍烊时髨猿终J(rèn)為,這錢花得值。那時,美麗鄉(xiāng)村在安吉已遍地開花,何以另辟蹊徑?他認(rèn)為,傳統(tǒng)的點狀、局部發(fā)展,或者單一優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)已不再受用,必須立足全局,轉(zhuǎn)為整村發(fā)展,把田園式建設(shè)推向更高層次的花園式建設(shè)。
縱觀整個規(guī)劃,“差異化”是核心詞:18個家庭農(nóng)場各有側(cè)重,錯落分布在東南西北四大區(qū)塊,再用一條長達(dá)4.5公里的軌道列車,將這些農(nóng)場有機串聯(lián),再融入休閑農(nóng)業(yè)、民宿餐飲等經(jīng)營業(yè)態(tài),整個村子變成了一個旅游區(qū)。
從招商到選商,村集體與企業(yè)聯(lián)姻
規(guī)劃解決的是頂層設(shè)計,具體還得看落地。2015年新春一過,朱仁斌便開始著手招商。一開始,為了吸引投資,招商前,朱仁斌也用了些“招數(shù)”:先是把在外開酒店的弟弟、弟妹請回來,“下令”認(rèn)領(lǐng)農(nóng)場帶頭干;后又動用人脈,讓老朋友參與其中;最后,他還拉著一支十多人的隊伍,專門前往臺灣考查農(nóng)場經(jīng)營。因此,在大規(guī)模招商前,魯家已有三四家農(nóng)場入駐。
不過,經(jīng)過幾個月的試運行,問題也開始隨之浮現(xiàn)?!叭f竹園”老板陳賢喜過去一直從事景觀竹的經(jīng)銷,2013年看中魯家村的規(guī)劃后,準(zhǔn)備再延伸到一產(chǎn)直接搞種植。盡管按照設(shè)計,18家農(nóng)場不存在直接競爭,但他發(fā)現(xiàn),畢竟大家都屬于小型規(guī)模,競爭力相對有限,光靠一己之力,很難成氣候。
能否聯(lián)合經(jīng)營、抱團發(fā)展?朱仁斌的想法恰好與浙北靈峰旅游公司不謀而合。2014年,靈峰公司與魯家村合資組建成立安吉鄉(xiāng)土農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,前者以51%的股份控股,后者以上級部門項目投資和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)補助資金入股。
如此一來,兩者權(quán)限清晰:專業(yè)的人做專業(yè)的事,公司負(fù)責(zé)全村旅游、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),以及面上的統(tǒng)一運營;村集體則把握方向,提供土地流轉(zhuǎn)等中介服務(wù),并為公司和農(nóng)場爭取政策和項目上的優(yōu)勢。
那么公司和農(nóng)場間,又是什么關(guān)系?“鄉(xiāng)土農(nóng)業(yè)”運營總監(jiān)唐永前告訴記者,簡單說,就是統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營模式:統(tǒng),由公司負(fù)責(zé)統(tǒng)一的基礎(chǔ)設(shè)施配套、運營管理、市場推廣,以及統(tǒng)一指導(dǎo)所有農(nóng)場的產(chǎn)品銷售和定價;分,則是農(nóng)場具體的施工建設(shè),包括農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工和營銷等,由大家“八仙過海、各顯神通”。
“旅游公司負(fù)責(zé)專業(yè)化運營,聯(lián)合后,整個村就是一個大平臺,大家統(tǒng)一規(guī)劃、平臺和品牌,實行資源共享、融合發(fā)展,從而達(dá)到共贏?!敝烊时筇寡?,以一村之力,去建設(shè)和經(jīng)營規(guī)模如此浩大的旅游區(qū),難免力有不逮,“這種經(jīng)營機制,則恰好解決了落地困難?!?/p>
有了規(guī)劃,有了機制,魯家村馬上有了資本集聚的“洼地效應(yīng)”。到2016年4月,家庭農(nóng)場的招商引資任務(wù)宣告圓滿結(jié)束,還比預(yù)期多了3個農(nóng)場,總投資超過了20億元。
記者看到,名單中,有蔬菜農(nóng)場、果園農(nóng)場、紅山楂農(nóng)場、萬竹農(nóng)場、野豬農(nóng)場等。每個農(nóng)場盡管規(guī)模不大,介于100畝至300畝之間,但投入?yún)s不小,像花海世界的投資是3.4億元,中藥農(nóng)場的投資是兩億元,最大的養(yǎng)老項目投資高達(dá)10億元。
現(xiàn)在,運營方還在不斷“頭腦風(fēng)暴”,思考如何創(chuàng)新內(nèi)容,來吸引和留住更多客人。2017年“十一黃金周”,盡管還未正式對外開業(yè),卻已有5萬多名游客慕名而來。朱仁斌說,有了這個大平臺后,現(xiàn)在的魯家村,已從“招商”變?yōu)椤斑x商”,仍常有投資客拋出“橄欖枝”。
美麗變生產(chǎn)力,6筆收入促共富
“魯家的未來,村民最多將會有6筆收入!”談起“致富密碼”,朱仁斌認(rèn)為,“三農(nóng)共富”最為重要。怎么個共富法?6筆收入又分別是啥?記者好好盤點了下。
首先是租金收入,全村7000畝流轉(zhuǎn)土地,平均每戶的租金約為8000元。第二是就業(yè)收入,目前已解決700人就業(yè),2016年發(fā)放工資2000多萬元,預(yù)計正常運行后還將更多。第三是創(chuàng)業(yè)收入,如今不少年輕人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),有30余戶人家將房屋改造成精品民宿,開門迎客后,預(yù)計每戶年收入在20萬元以上。第四是分紅收入,根據(jù)測算,旅游區(qū)每年可迎來30萬游客,按照人均消費200元計算,將產(chǎn)生6000萬元營業(yè)額,除去成本和農(nóng)場主的分成,魯家村在公司所占的股份能分得600萬元。而隨著景區(qū)不斷完善,游客不斷增多,村集體經(jīng)濟也將逐年倍增。
最后兩筆收入更有意義,也最難估量。2016年底,魯家成立了美麗鄉(xiāng)村“兩山”培訓(xùn)學(xué)院,并成為浙江省委組織部和省委黨校千名好支書的現(xiàn)場培訓(xùn)基地?!拔磥淼呐嘤?xùn)收入將十分可觀,隨之衍生出來的模式化輸出,還將為外地的美麗鄉(xiāng)村建設(shè),提供從建設(shè)、設(shè)計、技術(shù)到資本的全方位服務(wù),因此,最后一筆收入就是模式收入?!?/p>
“三農(nóng)共富”有啥好處?安吉銀元家庭農(nóng)場老板娘張小華認(rèn)為,農(nóng)旅融合離不開資本投入,但現(xiàn)實狀況是,農(nóng)民自身發(fā)展能力弱,無論資金還是技術(shù),或者人才都相對短缺,而工商資本參與其中,能聚集更多現(xiàn)代要素,補齊發(fā)展短板。不過,資本下鄉(xiāng)不能光讓“老板樂”,關(guān)鍵得帶著老鄉(xiāng)一起樂,因為農(nóng)民才是農(nóng)村的主人,農(nóng)業(yè)才是發(fā)展主體,不能代替老鄉(xiāng),更不能剝奪老鄉(xiāng)。
“利益共享,本來就是市場經(jīng)濟的內(nèi)涵之一。這條準(zhǔn)則堅守住了,就會形成一種良性循環(huán)?!敝烊时蠼忉屨f,說到底,魯家村的創(chuàng)新模式就是農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的高度融合,從而實現(xiàn)共贏共享。
根據(jù)國家田園綜合體試點方案,未來3年內(nèi),魯家村還將至少投入4.5億元,這注定又將是一次飛躍。而發(fā)展好了,就能讓老百姓更有獲得感與主人翁意識。游客來村里游玩,如同回到老家般,熱情與好客成了所有村民發(fā)自肺腑的情感。