低價買父親的房子 能享受購房補貼嗎

□記者孫煊哲通訊員范璐袁贏強

本報訊“我是研究生學(xué)歷，曾在新密買過房，現(xiàn)在在鄭州買房能申請補貼嗎？”“從父親那500元買的房子，能享受5萬元的購房補貼嗎？”……昨日，在鄭州大學(xué)青年人才購房補貼和房屋交易政策大型咨詢活動上，大學(xué)生們紛紛提出自己的購房疑問。

據(jù)悉，該活動是由鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局與鄭州大學(xué)共同舉辦的，現(xiàn)場該局房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心工作人員向大學(xué)生宣傳鄭州市“智匯鄭州”人才安居保障政策，解答房地產(chǎn)交易問題。

在現(xiàn)場，咨詢最多的就是青年人才購房補貼和非鄭戶籍人才的相關(guān)問題。該中心私房科科長王征對記者說，1月2日正式開啟此項業(yè)務(wù)至3月22日，鄭州市內(nèi)五區(qū)共有723名非鄭戶籍青年人才成功辦理購房備案手續(xù)。

“政策剛發(fā)布的時候，申請的人相對少一些，因為這些畢業(yè)生需要完成選房、簽合同、交稅等手續(xù)，進入3月份以來，很多學(xué)生辦完各種手續(xù)，申請購房補貼的青年人才明顯增多，相信以后會更多?！痹撝行纳唐贩總浒缚瓶崎L胡冬梅說。

該中心主任張振明介紹，“智匯鄭州”人才政策發(fā)布以來受到廣泛關(guān)注，本次活動是該中心入校園的第一站，今后還會與更多的大學(xué)合作開展此類活動，讓大學(xué)生不出校門就能向房管局工作人員面對面咨詢，還能現(xiàn)場辦理購房補貼申請。

張振明稱，已申請生活補貼，并符合購房補貼發(fā)放條件的青年人才，可向各級房管部門申請購房補貼。其中，在金水區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟區(qū)購買住房的，在鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局東區(qū)、西區(qū)辦事大廳窗口辦理購房補貼申請；在其他區(qū)域購房的，在房屋所在的縣（市）區(qū)人才服務(wù)窗口辦理。

疑難問題解答

【問題1】

我是研究生學(xué)歷，之前全款在新密買過一套房子，如果賣掉再在鄭州買房，能享受5萬元的補貼嗎？

答：文件要求是“首次購房”才能享受補貼，只要之前在鄭州行政區(qū)域內(nèi)有過購房記錄的，就不能算是“首次”，也就不能享受政策補貼。

【問題2】

非鄭戶籍人員，有大專學(xué)歷，在鄭州讀的專升本，能購房嗎？

答：根據(jù)要求，需要全日制本科以上文憑才能購房。但是，根據(jù)目前的鄭州落戶新政，中專以上文憑即可落戶，可以用大專文憑先落戶，然后以鄭州市民的身份購房。

【問題3】

非全日制研究生學(xué)歷是否視為全日制本科以上學(xué)歷？

答：按照目前政策，非全日制研究生學(xué)歷者可以按非鄭戶籍人才買房，但是不能申請人才購房補貼。

【問題4】

我符合所有青年人才購房補貼條件，父親名下的房子通過直系親屬過戶的優(yōu)惠政策（可以自行定價到最低500元/套），把房子過戶給我，我是否可以享受青年人才購房補貼政策？

答:不能。

提醒

非鄭州戶籍的人到底需要什么樣的條件才能買房？青年人才申請5萬、10萬元的購房補貼需要什么條件？還有哪些熱點問題？敬請關(guān)注大河樓市官方微信號“dahebaoloushi”回復(fù)“智匯鄭州”即可了解詳細政策。