鄭州住宅外立面將以米白、冷灰色為主

　　□大河報·大河客戶端記者楊書貞實習(xí)生馬騰嬌

　　目前，鄭州正在加緊進行大棚戶區(qū)改造，這也給未來“綠城”風(fēng)貌變化提供了無限可能。如何讓“綠城”有綠城的特點，如何向國際化城市風(fēng)貌看齊？8月17日，鄭州市規(guī)劃局召開新聞發(fā)布會，發(fā)布《關(guān)于強化大棚戶區(qū)改造項目城市設(shè)計工作的指導(dǎo)意見》，正式給城市建筑風(fēng)貌“定規(guī)矩”，對大棚戶區(qū)改造項目城市設(shè)計做出控制引導(dǎo)。

　　棚戶區(qū)地塊改造項目要各有風(fēng)格

　　“棚戶區(qū)樓宇項目設(shè)計不能想咋干就咋干，要探索具有鄭州城市特點的設(shè)計，做到出新、出彩?！卑l(fā)布會上，鄭州市規(guī)劃局局長袁聚平表示。

　　大河報記者了解到，大棚戶區(qū)改造項目的所有地塊都會統(tǒng)一編制地塊城市設(shè)計方案，項目整體天際線、建筑形態(tài)、建筑風(fēng)格、建筑色彩等都將有新的變化?！兑庖姟芬?，每個地塊改造項目都要各有風(fēng)格，有所區(qū)別。包含多個街坊或地塊的改造項目，應(yīng)有針對性地對各個街坊或地塊提出風(fēng)貌要求，不同街坊或地塊中的建筑形態(tài)、高度、色彩、風(fēng)格等應(yīng)有所區(qū)別，避免大面積雷同建筑出現(xiàn)。

　　超8棟改造項目外立面至少要有兩種色彩

　　據(jù)悉，多棟樓宇項目在高度上要呈現(xiàn)“梯級變化”。同一項目的同一街坊內(nèi)，緊鄰城市快速路、主干路、主要河湖水系及城市公園廣場的第一排新建建筑，出現(xiàn)5棟及以上高度相同或近似，其中應(yīng)至少有2棟建筑滿足高層建筑高差比不小于20%、不大于60%（以高度最高者為計算基數(shù)），形成梯級變化，避免“一刀平齊”，創(chuàng)造層次豐富的建筑群體輪廓。

　　值得一提的是，同一地塊建筑規(guī)模超過8棟的改造項目，要有不少于兩種造型特色、兩種建筑色彩的外立面，建筑立面通過造型變化、細(xì)部處理和色彩搭配等方式進行差異化設(shè)計。

　　住宅外立面主色調(diào)應(yīng)以米白和冷灰色為主

　　未來的鄭州城是什么色彩？發(fā)布會上，首次發(fā)布城市建筑色彩的“定位規(guī)劃”。本著“色調(diào)應(yīng)淡雅明快，不宜濃重灰暗”的原則，住宅建筑外立面主色調(diào)應(yīng)以米白和各種淺淡的冷灰色等低彩度、中高明度的中性色為主，盡量采用明朗的色系。不宜采用彩度過高或明度過低的顏色，避免大面積暗沉色系的使用。禁止使用極端色彩。

　　樓頂避免單一的平頂形式

　　“規(guī)矩”細(xì)化到樓頂該如何建。袁聚平在會上表示，高層商務(wù)辦公、酒店等建筑頂部宜采用收分、退臺、坡頂?shù)忍幚矸绞?。居住類建筑頂部宜采用坡頂、平頂結(jié)合，局部收分等處理方式。屋頂設(shè)備應(yīng)進行隱蔽化設(shè)計。

　　袁聚平特別強調(diào)，高層商務(wù)辦公、酒店等建筑的標(biāo)識與牌匾要提前謀劃，與建筑做一體化設(shè)計，“別等著廣告牌安上了，又出現(xiàn)不搭調(diào)再返工的情況”。標(biāo)識與牌匾應(yīng)采用耐久性材料，并與建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。

　　此外，在建筑外立面的材料使用上，《意見》鼓勵采用堅實耐用、富有質(zhì)感的外裝材料，墻面宜采用石材、鋁板、高檔面磚等，底部宜采用石材、金屬板材、仿木質(zhì)材料等。

　　同一棚戶區(qū)改造至少委托　3家單位設(shè)計方案

　　會議對房產(chǎn)商提出“強制性要求”。同一大棚戶區(qū)改造項目，需委托三家及以上具有規(guī)劃或建筑甲級資質(zhì)的設(shè)計單位進行方案設(shè)計，鼓勵聘請設(shè)計大師、高水平優(yōu)秀團隊進行方案設(shè)計。上報審查設(shè)計方案時應(yīng)同步上報三維模型城市設(shè)計或建筑設(shè)計方案。

　　據(jù)了解，大棚戶區(qū)改造項目還將完善專家審查與論證制度。重點地區(qū)、重點地段的項目邀請專家對建筑方案的外觀風(fēng)貌進行審查和論證。