鄭州房產(chǎn)電子超市“鄭好房”服務平臺上線試運行

7月23日，記者從鄭好辦獲悉，由鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局主辦，鄭州市房屋交易中心承辦的鄭州房產(chǎn)電子超市“鄭好房”服務平臺上線試運行，新房、二手房等多種房源信息均可查詢。

五大功能讓群眾買好房、好賣房

提供手拉手簽約、支持房源驗真……鄭州房產(chǎn)電子超市“鄭好房”服務平臺的上線旨在為開發(fā)企業(yè)、中介機構及社會公眾打造一個集“真人”“真房”“真機構”于一體的開放、包容、公平競爭的交易環(huán)境，引領鄭州房屋交易服務業(yè)健康發(fā)展。

據(jù)了解，鄭州市民個人或相關機構PC端可通過“鄭好房”服務平臺（www.zhenghaofang.cn）網(wǎng)站登錄，手機端可通過“鄭好辦APP”搜索“鄭好房”報名參與以及查詢相關信息。群眾或機構登錄該平臺需用“鄭好辦APP”進行掃碼登錄，登錄后可在“我的房源”中發(fā)布想要出售的二手房，也可以在購房需求中填寫想要購買房源的基本信息。

目前，“鄭好房”服務平臺設置有手拉手簽約、新房、二手房、租賃、房查、第三方服務、政策資訊板塊。其中，手拉手簽約模塊為群眾提供買賣雙方直聯(lián)新模式，群眾可自助交易，不收取傭金。同時，在個人信息中的“接聽設置”板塊設置自己方便接聽電話的時間以及電話是否加密顯示，有效保障群眾的個人隱私安全。

據(jù)鄭州市房屋交易中心相關負責人介紹，該平臺是基于整合房屋交易的政務監(jiān)管、行業(yè)服務、公眾服務等數(shù)據(jù)資源，聯(lián)通房屋交易政務端、行業(yè)端、公眾端的信息橋梁，平臺可實現(xiàn)五大主要目標。

一是集中展示新建商品房預售（現(xiàn)售）項目概況、房源信息、建設進度和監(jiān)管資金情況。購房人可以在“鄭好房”服務平臺中查詢到購買項目的建設進度、資金監(jiān)管賬戶等。

二是開展存量房交易房源、交易當事人在線核驗，并上架展示房源，形成真房、真人、真價、真交易的服務環(huán)境；為社會公眾提供自助交易、中介機構幫助交易的服務渠道。該負責人表示，平臺以政府后臺數(shù)據(jù)為支撐，支持房源驗真功能，實施存量房交易資金監(jiān)管，確保平臺上架的房源真實和交易安全。

三是對納入平臺的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構和行業(yè)從業(yè)人員等，結合信用狀況、行業(yè)培訓情況進行公示，同時為行業(yè)機構及其從業(yè)人員提供在線技能培訓資源。

四是為社會公眾買賣房屋提供金融、律師、公證等第三方線上服務。購房人可以在平臺上享受到購房的全流程服務，為購房的安全性保駕護航。

五是收集各類房屋交易各環(huán)節(jié)信息，進行數(shù)據(jù)建模、分析，形成房地產(chǎn)市場分析報告，供管理部門或行業(yè)主體決策參考。

回應市民關切 打通房屋交易痛點

“鄭好房”服務平臺試運行上線，會帶來哪些影響？鄭州市房屋交易中心相關負責人向記者詳細闡述。

當前，辦事群眾普遍反應線上獲取和發(fā)布房源渠道單一，買賣房產(chǎn)只能通過中介平臺進行，從而支付高額傭金。公益性房屋交易服務平臺是當前群眾的熱切期盼，一方面是能提供免費的房源發(fā)布和獲取渠道，及貸款、公證、法律和過戶咨詢等服務；另一方面則是希望能保護好個人隱私，保障交易安全。

“該平臺不僅有效解決群眾的主要訴求，更重要的是群眾在平臺上自助交易無需支付傭金，大大降低群眾房產(chǎn)交易時的成本支出，且能有效保障群眾的交易隱私安全。”上述負責人說道。

對于開發(fā)企業(yè)來說，該平臺有免費的房源發(fā)布渠道，去除中間商差價，將房源直接推向購房群眾，為開發(fā)企業(yè)省去高額的分銷費。對于經(jīng)紀機構來說，該平臺不僅可為中介機構從業(yè)人員提供更多業(yè)務展示的渠道，而且不收中介機構和經(jīng)紀人的費用，有效活躍市場，避免行業(yè)壟斷。

鄭州市房屋交易中心相關負責人表示，平臺上線后，中心會持續(xù)優(yōu)化用戶體驗，爭取將平臺打造為群眾可信任、企業(yè)減負擔的鄭州官方房產(chǎn)交易服務平臺，助力鄭州房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

（正觀新聞記者 劉盼盼 孫雪蘋）