降了！河南各地房產(chǎn)金融新政落地

河南日?qǐng)?bào)記者 李鵬 通訊員 銀小柯

5月24日，記者從中國人民銀行河南省分行獲悉，我省積極推進(jìn)房地產(chǎn)金融新政落地，全省各地均已取消首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，并保持首套和二套住房貸款最低首付比例與全國政策一致。

近日，中國人民銀行總行發(fā)布多項(xiàng)房地產(chǎn)金融新政，取消了全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，并降低了商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比。其中，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%。

“5月22日起，政策開始執(zhí)行。當(dāng)然，首付比例要結(jié)合樓盤實(shí)際，利率則要綜合考慮銀行的資金成本，目前，我們行首套房貸款利率最低可達(dá)3.25%，二套房最低可達(dá)3.35%。”鄭州一家商業(yè)銀行工作人員告訴記者。

記者了解到，與4月份鄭州市首套房平均貸款利率水平相比，此次房貸利率下調(diào)，如果以100萬元的首套房商業(yè)貸款為例，按等額本息的30年還款期計(jì)算，可為購房人減少利息支出約4.4萬元，每月月供可減少121.7元。

中國人民銀行河南省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次房地產(chǎn)金融新政，不僅有效減輕了購房群眾的負(fù)擔(dān)，還可推動(dòng)消化存量商品住房。下一步，人行河南省分行將指導(dǎo)轄區(qū)金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，在與購房群眾平等協(xié)商下，合理確定首付比例和房貸利率，滿足居民剛性和改善型住房需求，助力全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。