鄭州調(diào)整住房公積金使用政策

9月9日，大河財立方記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，即日起，調(diào)整部分住房公積金繳存和使用政策。

其中，家庭首次使用住房公積金貸款或購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬元；家庭第二次使用住房公積金貸款且為購買第二套自住住房的，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬元。多子女家庭住房公積金貸款最高額度按照對應(yīng)額度上浮20%。在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)購買配售型保障性住房的，可申請辦理住房公積金貸款，配售型保障性住房貸款最低首付比例為15%。

鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金繳存和貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知

鄭公積金〔2024〕29號

住房公積金繳存職工，各有關(guān)部門：

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金保障作用，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，經(jīng)研究，決定調(diào)整部分住房公積金繳存和使用政策。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、家庭首次使用住房公積金貸款或購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬元；家庭第二次使用住房公積金貸款且為購買第二套自住住房的，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬元。多子女家庭住房公積金貸款最高額度按照對應(yīng)額度上浮20%。

二、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)購買配售型保障性住房的，可根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 中國人民銀行關(guān)于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知》（建金〔2024〕58號）、《鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)鄭州市配售型保障性住房管理辦法（試行）的通知 》（鄭政〔2024〕10號）和《鄭州住房公積金配售型保障性住房貸款管理辦法（試行）》（鄭公積金〔2024〕28號），申請辦理住房公積金貸款，配售型保障性住房貸款最低首付比例為15%。

三、聯(lián)合商業(yè)銀行對新交易的存量房適時開通組合貸款業(yè)務(wù)。新交易的存量房貸款和“商轉(zhuǎn)公貸款”實(shí)行房屋價格評估。存量房貸款年限加房屋建成年限不超過50年，且最長貸款年限不超過30年。

四、已經(jīng)辦理住房公積金貸款的靈活就業(yè)人員試行以貸定繳，貸后可通過辦理繳存賬戶轉(zhuǎn)移、簽訂沖還貸協(xié)議等業(yè)務(wù)，既可繳存住房公積金，又可歸還貸款本息。

五、符合住房公積金貸款條件，采用“以舊換新”方式購買鄭州市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房的，可通過住房公積金辦事大廳“綠色通道”申請住房公積金貸款，即時受理和審批。

本通知自2024年9月9日起執(zhí)行，住房公積金行業(yè)系統(tǒng)分支機(jī)構(gòu)可參照執(zhí)行，未涉及的住房公積金貸款政策按照原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

鄭州住房公積金管理中心

2024年9月9日