LPR下調(diào)0.25個百分點(diǎn) 100萬房貸25年減少利息超24萬

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR為3.60%（前值是3.85%），均較此前下降0.25個百分點(diǎn)。

這是今年以來LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

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以北京某存量房貸借款人，重定價日為每年1月1日為例：目前房貸利率為4.75%，今年10月25日，商業(yè)銀行批量將房貸利率在LPR上的加點(diǎn)調(diào)整至-30BP，該房貸利率下調(diào)為3.9%；到2025年1月1日重定價日，在5年期以上LPR保持3.6%不變的情況下，該房貸利率將下調(diào)為3.3%。兩次累計房貸利率下降了1.45個百分點(diǎn)。按照100萬貸款本金，25年等額本息的還貸方式，房貸利息總額減少超過24萬元，每月月供減少超過800元。

（總臺央視記者 朱繼華 張道峰）